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戸建物件の購入完了

勇気を振り絞って物件の申し込みをしまして、無事に購入が完了しました。

手付金100万円と仲介手数料の半金を持って不動産仲介業者の事務所で売主と会う事になりました。

不思議なもので全て騙されているんじゃないかなんて事がずっと頭をよぎるんです。

小説の読み過ぎかもしれません。

全部仕組まれていて身ぐるみをはがされるのではないか、なんて事を考えてしまいます。

色々な手続きをしていくなかでようやくそんな疑念が消えてくれました。

建売物件ですが、建築中の物件であった為に様々な設備の仕様や色を選ばせてもらえました。

これは大きなメリットでしたね。

キッチンやお風呂の色が自分好みであるのとそうでないのとでは大きな違いがあります。

なにはともあれ買えて良かったです。
[ 2014年08月21日 18:17 ] カテゴリ:未分類 | TB(-) | CM(0)

マンションの売却価格見直し

買い物件への申し込みをしたわけですが、マンションが売れません。

内見もすっかりなくなってしまいまして、不安に駆られながら売却開始から1ヶ月が経過しました。

当初の予定通りでしたが、売却開始から1ヶ月で売れなかったので価格を見直す事にしました。

価格見直しも迷いましたね。

いくら下げるのがよいのか。

これも不動産屋さんに相談してみると意見はバラバラ。

100万円下げるだけでいいという人もいましたし、もう一声下げる方がインパクトがあるという人もいました。

100万円下げるだけでいいという担当者は多くの場合はそこから更に値引き交渉が入るので、交渉も加味した小さな値下げ幅に留めていいと思うという事。

これでダメな場合は次は大きく下げましょうという事でした。

もう一方の声は100万円ではインパクトが弱く、注目が集まらない恐れがあるとの事でした。

結局は1回目の値下げなので100万円だけ下げる方法を選びました。

これで売れて下さいよ。
[ 2014年08月18日 12:43 ] カテゴリ:未分類 | TB(-) | CM(0)

桜木町3階建物件の申し込み

前回のマンション申し込み後に結局買えなかった教訓を活かして、戸建物件の申し込みをする事にしました。

恐らく物件情報が広く公開されてしまうと売れてしまうと思ったからです。

この物件は一社の専任で売られており、他の不動産屋さんの紹介は断っているという状態だったんです。

他の不動産屋さん経由の問い合わせは断っていた為に買おうにも買えないという人がいたようです。

買うと決めたからにはすぐに動き出さなければいけません。

現地の下見に行く事にしました。

担当者が親切な方でして、ちょうど近くにある同業者が建てた新築物件があるとの事で中を見せてもらえる事になりました。

外も中もなかなかセンスの良い物件でした。

この物件も知っていたんですが、3階の部屋が狭すぎて候補には上がらなかったんです。

でも中が見られた事は大きな後押しになりました。

近々で他の不動産屋さんにも情報を公開する事になるとの事だったので、その前に申し込みを行いました。

今回は買わせてくれよ。
[ 2014年08月16日 11:39 ] カテゴリ:未分類 | TB(-) | CM(0)
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