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棚ボタで好条件をゲット

さてルール違反をしてきた不動産屋さんですが、直接契約はできませんので共同仲介でお願いしますと言ったところ、ではどちらを経由すれば宜しいでしょうか?との事。

それは当然連れてきた不動産屋さんでしょう、と思ったんですが、選ばせてくれるとは思いませんでした。

ちょっと考えまして、それならば一番条件が良い不動産屋さんを選ぶのがいいのではないかと思いました。

その時に2人の営業マンの顔が浮かびました。どちらも好印象を抱いている方でした。

但し、条件面で差があったんです。

一社は一般媒介では設備保証を付けられないと言っており、もう一社は設備保証を付けると言っていたんです。

設備保証とは引き渡し後、一定期間中にマンションの設備、給排水設備や床暖房、給湯器、換気扇等が故障した時に本来であれば売主負担で修理をしなければいけないのですが、修理費の一部を負担してくれるというものです。

この保証があるのは売る側としては安心ですよね。

という事で設備保証を付けてくれるというのが決め手になって、通してもらう不動産屋さんを決めました。

私と似たようなケースに巻き込まれる人もいるかも知れません。

そうなった場合はこの設備保証を付ける付けないで選ばれる不動産屋さんが変わってくる可能性は多いにありますね。

いずれにしても結果的には設備保証付きで契約に漕ぎ付けられたのは幸運でした。

[ 2014年09月05日 16:35 ] カテゴリ:未分類 | TB(-) | CM(0)
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